Depuis 2024, le DPE collectif s’impose au parc immobilier collectif. Et depuis ce 1er janvier 2026, il concerne absolument toutes les copropriétés, y compris les plus petites. Contrairement au DPE classique, qui concerne un seul logement, le diagnostic de performance énergétique collectif mesure la performance énergétique de l’entièreté de l’immeuble, en tenant compte des spécificités des appartements, mais aussi et surtout de l’état des parties communes et des équipements communs : chauffage collectif, ventilation, ou encore l’isolation du bâtiment. Ce diagnostic concerne les immeubles construits avant 2013, il leur attribue une note allant de A à G, comme pour un logement individuel. Ce document est également valable dix ans. Pour les copropriétaires, le DPE collectif permet de connaître les pistes de travaux à envisager, et de mieux anticiper les parcours de travaux à prévoir, sans oublier qu’il peut servir de base pour accéder à certaines aides financières. En généralisant le DPE collectif, l’objectif des pouvoirs publics est avant tout d’aider les immeubles à consommer moins d’énergie, de réduire les factures de chaque copropriétaire et d’améliorer le confort de tous les occupants. Le DPE collectif fait partie des rapports clés pour accélérer la rénovation énergétique du bâti collectif (DTG, PPPT, amiante et plomb, etc.).
