Diagnostics immobiliers certifiés, partout en France
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP, mesurage… Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sous 24 à 48 h et vous remettent un dossier complet, conforme et numérisé pour vendre ou louer en toute sérénité.
- Diagnostiqueurs certifiés et assurés
- Tous les diagnostics obligatoires en une seule visite
- Rapport détaillé transmis par e-mail
Des diagnostics adaptés à votre situation
Vente
Vous vendez un appartement ou une maison : nous constituons le dossier de diagnostic technique (DDT) à annexer à votre promesse de vente.
- DPE, amiante, plomb, électricité, gaz
- Termites, ERP, mesurage Carrez
- Audit énergétique pour les classes E, F, G
Location
Vous mettez un bien en location : nous réalisons les diagnostics à remettre au locataire avec le bail, en respectant les délais du marché locatif.
- DPE et état des risques (ERP)
- Plomb, électricité, gaz
- Surface habitable loi Boutin
Copropriété
Vous êtes syndic ou conseil syndical : nous diagnostiquons les parties communes et accompagnons vos obligations réglementaires.
- Dossier technique amiante (DTA)
- DPE collectif et audit énergétique
- Projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT)
Tous les diagnostics obligatoires,
réalisés par des experts certifiés
Sélectionnez le diagnostic dont vous avez besoin ou demandez un devis groupé : une seule visite, un seul rapport.
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie et climat de A à G, consommations estimées et recommandations de travaux. Valable 10 ans.
Diagnostic amiante
Repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
Mesure de la concentration en plomb des revêtements dans les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Diagnostic électricité
Contrôle de sécurité de l’installation électrique intérieure lorsqu’elle a plus de 15 ans. Valable 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
Diagnostic gaz
Vérification de l’installation intérieure de gaz de plus de 15 ans : appareils, tuyauteries, ventilation et évacuation des fumées.
État parasitaire termites
Recherche de termites et d’insectes xylophages dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. Valable 6 mois.
État des risques et pollutions
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols auxquels le bien est exposé.
Mesurage Carrez & Boutin
Surface privative (loi Carrez) pour la vente d’un lot de copropriété, surface habitable (loi Boutin) pour la location.
Audit énergétique réglementaire
Obligatoire pour la vente des logements classés E, F ou G : état des lieux détaillé et scénarios de travaux chiffrés.
Un dossier complet en 4 étapes
Devis en ligne ou par téléphone
Décrivez votre bien (type, surface, année de construction, vente ou location) : nous listons les diagnostics nécessaires et vous adressons un devis clair, sans surprise.
Prise de rendez-vous
Nous convenons ensemble d’un créneau, sous 24 à 48 h dans nos secteurs. Vous recevez la liste des documents utiles à préparer pour la visite.
Visite du diagnostiqueur
Un diagnostiqueur certifié réalise l’ensemble des contrôles en une seule visite, avec du matériel étalonné et dans le respect des normes en vigueur.
Rapport complet et numérisé
Vous recevez par e-mail le dossier de diagnostic technique signé, prêt à être annexé à votre compromis ou à votre bail. Nos experts restent disponibles pour toute question.
Pourquoi choisir l'expertise
Éco-propriété ?
Pour votre portefeuille
Grâce à l’ingénierie financière et grâce à des connaissances éclectiques sur le secteur immobilier, nos agents offrent des prestations aux justes prix, sans faire l’impasse sur l’excellence.
Avec des outils numériques
Grâce à des outils de pilotage et d’analyses sophistiqués, Éco-propriété vous aide à comprendre et à exploiter les résultats de nos études pour une efficience optimisée.
Pour votre compréhension
Grâce à une démarche pédagogique, Éco-propriété propose des outils de compréhension adaptés. Nos experts mettent tout en œuvre pour offrir des prestations les plus claires possible.
Près de chez vous
Grâce à une équipe présente aux quatre coins de la France, Éco-propriété vous permet de trouver un expert près de chez vous, au fait des spécificités territoriales de votre secteur.
Vos questions sur les diagnostics
Le dossier de diagnostic technique (DDT) annexé à la promesse de vente comprend selon le bien : le DPE, l’état des risques et pollutions (ERP), le diagnostic amiante (permis de construire antérieur au 1er juillet 1997), le constat de risque d’exposition au plomb (construction antérieure à 1949), les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), l’état parasitaire termites (zones délimitées par arrêté préfectoral), le mesurage loi Carrez pour un lot de copropriété et, pour les logements classés E, F ou G, l’audit énergétique réglementaire. Nos diagnostiqueurs vous indiquent la liste exacte applicable à votre bien dès la prise de contact.
Le bailleur doit remettre au locataire un DPE, un ERP, le diagnostic plomb (CREP) pour les logements construits avant 1949, les diagnostics électricité et gaz pour les installations de plus de 15 ans, ainsi que la surface habitable (loi Boutin) mentionnée dans le bail. Un DPE classé F ou G peut par ailleurs limiter ou interdire la mise en location : nous vous conseillons sur les travaux à envisager.
La durée de validité dépend du diagnostic : 10 ans pour le DPE, illimitée pour l’amiante en l’absence de matériau repéré, illimitée pour le plomb si aucune trace n’est détectée (sinon 1 an pour une vente et 6 ans pour une location), 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente (6 ans en location), 6 mois pour les termites et l’ERP. Nous vérifions avec vous quels documents sont encore valables afin de ne facturer que les diagnostics réellement nécessaires.
Nos diagnostiqueurs interviennent sous 24 à 48 h dans nos secteurs de couverture. La visite dure en moyenne 1 à 2 heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Le rapport complet, signé et numérisé, vous est transmis par e-mail, prêt à être annexé à votre compromis ou à votre bail.
Oui. Chaque diagnostiqueur du réseau Éco-propriété est titulaire des certifications de personnes délivrées par un organisme accrédité COFRAC, avec mention lorsque le bien l’exige, et couvert par une assurance de responsabilité civile professionnelle. Vous pouvez demander les attestations à tout moment.
