DPE collectif
Obligatoire depuis 2026 pour toutes les copropriétés au permis d'avant 2013, valable 10 ans.
dès 1 200 € TTC
DécouvrirCOPROPRIÉTÉ
Rénovation de copropriété : parlons mensualité avec chaque copropriétaire
Avant de parler de millions d'euros de travaux, parlons mensualité avec chaque copropriétaire. Éco-propriété, bureau d'études et d'AMO en copropriété référencé CoachCopro, indépendant des entreprises de travaux, calcule ce que chaque lot paiera, aides déduites, avant le vote (Étude Mensualité, 2 400 € TTC), puis accompagne la copropriété jusqu'à la clôture des comptes (AMO Copropriété Premium, 4 % HT des travaux).
- Référencé CoachCopro
- D'après les préconisations ARC et Agence parisienne du climat
- Indépendant des entreprises de travaux
2 400 € TTCl'Étude Mensualité, tous lots compris · AMO : 4 % HT des travaux
Informations à jour au 1er octobre 2026
Vous êtes syndic, conseil syndical ou copropriétaire ?
Chacun se pose une question différente. Commencez par la vôtre.
Kit syndicJe suis syndicDiagnostics faits, mais personne ne sait comment faire voter les travaux ? Nous prenons le relais.Parcours en 4 AGJe suis au conseil syndicalCe que chaque AG vote, ce que vous recevez, et deux sorties sans indemnité.Ma mensualitéJe suis copropriétaire« Combien vais-je payer, moi ? » Une fiche par lot : coût, aides, reste à charge, mensualité.ParticulierJe vends ou j'achète un appartementCôté énergie, le DPE suffit pour vendre. Avant d'acheter, faites lire les PV d'AG.
L'enjeu, en chiffres
1,5 millionde logements en copropriété classés F ou G
30 à 45 %des travaux financés par MaPrimeRénov' Copropriété, avant bonus
+ 2 500logements étudiés par notre bureau d'études
Source : Anah ; observatoire DPE de l'ADEME, cités par le guide France Rénov' 2024 ; délibération Anah n° 2024-45 ; catalogue copropriétés Éco-propriété, septembre 2026.
Deux offres, deux contrats distincts
L'Étude Mensualité pour décider, l'AMO Copropriété Premium pour aller jusqu'au bout. Vous décidez après chaque étape.
Offre 1 · pour commencer
Étude Mensualité
2 400 € TTC
quelle que soit la taille de la copropriété, soit 2 000 € HT
- Diagnostics vérifiés, éligibilité aux aides
- Deux scénarios chiffrés en coût complet
- La mensualité de chaque lot, sur 10, 15 et 20 ans
- Restitution en AG et kit syndic
Offre 2 · pour aller jusqu'au bout
AMO Copropriété Premium
4 % HT
du montant HT des travaux, minimum 6 000 € HT (dès 7 200 € TTC)
- L'accompagnement exigé pour MaPrimeRénov' Copropriété
- Un seul interlocuteur, de l'AG ① à la clôture
- Tous les dossiers d'aides montés
- Aide de l'Anah jusqu'à 50 %, Étude déduite
Comment se déroule un projet de rénovation ?
Le détail, AG par AG : le parcours en 4 AG.
- 1
Diagnostiquer
DPE collectif et PPPT : comprendre l'immeuble et définir clairement les travaux.
- 2
Calculer la mensualité
Travaux, aides et reste à charge : ce que chaque copropriétaire paiera, lot par lot.
- 3
Faire voter
Travaux et plan de financement : un projet clair et votable en AG.
- 4
Financer
Aides, prêts et éco-prêt à taux zéro : tous les financements sécurisés avant le chantier.
- 5
Réaliser
L'AMO accompagne la copropriété jusqu'à la fin des travaux et à la clôture des comptes.
« Combien vais-je payer, moi ? »
C'est la question de chaque copropriétaire. Notre méthode y répond avant le vote : une mensualité pour chaque lot, aides déduites. Exemple indicatif de septembre 2026, pour un T3 dans une copropriété type de 40 logements, aides collectives déduites : 99 € par mois sur 20 ans avec l'éco-prêt à taux zéro copropriété, hors assurance. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Courtier partenaire : AchatRéno, immatriculé à l'ORIAS sous le n° 25007035.
Diagnostics et études de l'immeuble
Pas encore de DPE collectif ou de PPPT ? Notre bureau d'études les réalise, sur devis.
PPPT
Les travaux de l'immeuble sur 10 ans, chiffrés et hiérarchisés.
dès 1 200 € TTC
DécouvrirDTG
L'état de l'immeuble, le PPPT et le DPE collectif en une mission, avec maquette 3D.
dès 3 600 € TTC
DécouvrirAudit énergétique copropriété
Au format exigé par l'Anah pour MaPrimeRénov' Copropriété dès 2027.
dès 2 400 € TTC
DécouvrirÉtudes et mesures
Études thermiques, infiltrométrie, bilan carbone, relevé 3D : pour aller plus loin.
dès 600 € TTC
DécouvrirDPE et audit de votre logement
Pour les copropriétaires, à tarif préférentiel lors de nos visites dans l'immeuble, sur demande.
Pour bien décider
Aides et financements
MaPrimeRénov' Copropriété 2026, primes, CEE, éco-prêt : l'exemple chiffré de 40 logements.
Obligations 2025-2034
DPE collectif, PPPT, fonds de travaux, calorifugeage : le calendrier de votre copropriété.
Espace syndics
Kit syndic, 4 AG balisées, dossiers d'aides au format de l'Anah : faire voter les travaux.
Pourquoi ne plus attendre ?
Un projet de rénovation dure environ trois ans : les échéances de 2028 se préparent dès maintenant.
| Année | Ce qui change pour la copropriété |
|---|---|
| 2025 | Logements G interdits à la location ; fonds de travaux étendu aux petites copropriétés |
| 2026 | DPE collectif obligatoire pour toutes les copropriétés (permis de construire d'avant 2013) |
| 2027 | Audit au nouveau format pour MaPrimeRénov' Copropriété |
| 2028 | Logements F interdits à la location |
| 2030 | Calorifugeage des réseaux et régulation du chauffage dans les immeubles existants (échéance reportée de 2027 à 2030) |
| 2034 | Logements E interdits à la location |
Calendrier au 1er octobre 2026, sous réserve du projet de loi « relance du logement ». Obligations, conditions d'aide et sources : le calendrier détaillé.
Pourquoi confier votre projet à Éco-propriété ?
Bureau d'études thermiques et d'AMO, société à mission, nous partons de la question que chaque copropriétaire se pose, puis accompagnons la copropriété, assemblée après assemblée, jusqu'aux comptes définitifs. Architectes, bureaux d'études, géomètres, banque : nous réunissons les bons partenaires, vous n'avez qu'un contact.
- Référencé CoachCopro pour l'AMO en copropriété ;
- méthode fondée sur les préconisations de l'ARC (Association des responsables de copropriété) et de l'Agence parisienne du climat ;
- DPE collectif (certification avec mention), PPPT et DTG ;
- indépendant des entreprises de travaux : aucune rémunération de leur part.
Salon RENT 2026 : une Étude Mensualité à gagner
Les 4 et 5 novembre 2026, stand J27, Paris Expo Porte de Versailles : tentez de gagner une Étude Mensualité pour votre copropriété. Jeu gratuit sans obligation d'achat.
Trois agences de proximité
Déplacements compris dans un rayon de 100 km de nos agences ; restitution de l'Étude Mensualité en visio au-delà.
Paris
Tour Mattei, 207 rue de Bercy, 75012 Paris
Paris et proche couronne
Du lundi au vendredi, 9 h - 18 h
Région Bourgogne et région Centre
9 rue du Peintre Sisley, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Sud Seine-et-Marne, Bourgogne, Centre
Du lundi au vendredi, 9 h - 18 h
Strasbourg
1 rue des Magasins, 67000 Strasbourg
Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin
Du lundi au vendredi, 9 h - 18 h
contact@eco-propriete.fr · Déplacements compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
Par quoi commencer pour rénover notre copropriété ?
Par un premier échange, gratuit : vous nous présentez la copropriété et nous regardons ensemble les documents disponibles (DPE collectif, PPPT, audit, derniers procès-verbaux d'AG). Ensuite, l'Étude Mensualité calcule ce que chaque lot paiera, aides déduites, avant le vote.
Qu'est-ce qu'une AMO en copropriété ?
L'assistance à maîtrise d'ouvrage accompagne le syndicat des copropriétaires : elle monte les dossiers d'aides, informe chaque copropriétaire et fait le lien avec l'architecte, les banques et l'Anah. Elle est exigée pour obtenir MaPrimeRénov' Copropriété, et l'Anah en finance 50 % dans la limite d'un plafond par logement.
Combien coûte votre accompagnement ?
L'Étude Mensualité coûte 2 400 € TTC quelle que soit la taille de la copropriété. L'AMO Copropriété Premium coûte 4 % HT du montant HT des travaux, minimum 6 000 € HT, soit dès 7 200 € TTC, et les 2 400 € de l'Étude en sont déduits si vous nous la confiez dans les 24 mois.
Combien de temps dure un projet de rénovation ?
Environ trois ans : 30 à 36 mois de l'AG qui lance le projet à celle qui clôture les comptes. Chaque assemblée décide de la suite, et deux sorties sans indemnité sont prévues.
Êtes-vous liés à des entreprises de travaux ?
Non. Éco-propriété est indépendante des entreprises de travaux et ne perçoit aucune rémunération de leur part. Chaque mission est mise en concurrence : c'est la copropriété qui choisit.
Avant de parler de millions d'euros de travaux, parlons mensualité
Un premier échange est toujours gratuit : présentez-nous votre copropriété au 01 89 31 97 48.