PPPT
Les travaux de l'immeuble sur 10 ans, chiffrés et hiérarchisés.
dès 1 200 € TTC
DécouvrirCOPROPRIÉTÉ · DIAGNOSTICS
DTG : le diagnostic technique global de votre copropriété
Le diagnostic technique global (DTG) dresse l'état complet de l'immeuble et réunit, dans une même mission, le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) et le DPE collectif. Éco-propriété le réalise en version interactive, avec la maquette 3D de la résidence, à partir de 3 600 € TTC (3 jours minimum). Le DTG se décide en assemblée générale : un rendez-vous permet de cadrer la mission.
- PPPT et DPE collectif inclus
- DTG interactif, maquette 3D
- Bâtiment visité et mesuré
dès 3 600 € TTC3 jours minimum · PPPT et DPE collectif inclus
Informations à jour au 1er octobre 2026
Que contient un diagnostic technique global ?
Le DTG donne aux copropriétaires une vision complète de leur immeuble. Il comprend :
- une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs ;
- l'état de la situation de la copropriété au regard de ses obligations légales et réglementaires ;
- une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
- le diagnostic de performance énergétique de l'immeuble ;
- une évaluation sommaire du coût et la liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, notamment sur les 10 prochaines années.
Obligation ou recommandation ?
Le DTG n'est pas obligatoire pour toutes les copropriétés : la loi demande à l'assemblée générale de se prononcer sur sa réalisation. Il est en revanche exigé avant la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans. Notre conseil : si le DPE collectif et le PPPT sont tous deux à faire, le DTG les réunit en une seule mission.
Le DTG est-il la bonne solution pour votre copropriété ?
Oui, si…
- le DPE collectif et le PPPT sont tous les deux à faire ;
- l'immeuble présente des désordres (façades, toitures, structure) à objectiver avant de chiffrer des travaux ;
- le conseil syndical veut une vision complète de l'immeuble avant d'engager un projet de rénovation ;
- vous mettez en copropriété un immeuble de plus de 10 ans : le DTG est alors exigé.
Plutôt une autre prestation si…
- seul le DPE collectif manque : le DPE collectif, dès 1 200 € TTC ;
- seul le plan de travaux manque : le PPPT, dès 1 200 € TTC ;
- vos diagnostics sont faits et il faut faire voter les travaux : l'Étude Mensualité.
Ce que réunit votre DTG chez Éco-propriété
- L'état des parties communes et des équipements collectifs
- Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT), chiffré sur 10 ans
- Le DPE collectif de l'immeuble
- La maquette 3D de la résidence : diagnostic et plan de travaux réunis en un seul outil
- Selon l'immeuble, des sondages de façades et de toitures avec Stego Ingénierie (OPQIBI 1211 et 1213)
- Une restitution claire, pour préparer les décisions de l'AG
Le DTG interactif : votre immeuble en maquette 3D
Relevés 3D, inspection de toiture à la perche, relevé de façade, audit de chaufferie : nos diagnostics partent du bâtiment réel, visité et mesuré.
Le DTG interactif réunit la maquette 3D de la résidence, le diagnostic et le plan de travaux en un seul outil. Chacun visualise l'immeuble, ses désordres et les travaux proposés, ce qui facilite les échanges en conseil syndical puis en assemblée.
Comment se déroule votre DTG ?
- 1
Un rendez-vous de cadrage
Un premier échange, gratuit : taille de l'immeuble, documents disponibles, calendrier de la prochaine AG.
- 2
Le vote en assemblée générale
Le DTG se décide en AG : le devis détaillé est joint à la convocation.
- 3
Visites, relevés et sondages
Parties communes, équipements, enveloppe et relevé 3D ; sondages de façades et de toitures si l'immeuble le demande.
- 4
La remise du DTG
État de l'immeuble, PPPT, DPE collectif et maquette 3D, présentés au conseil syndical.
Le prix de votre DTG
3 jours minimum, PPPT et DPE collectif inclus
dès 3 600 € TTC
Prix TTC (TVA 20 %) pour la durée minimale de la mission, sur la base de 1 200 € TTC la journée d'ingénieur. Devis détaillé selon la taille et la complexité de la copropriété.
- État de l'immeuble
- PPPT sur 10 ans
- DPE collectif
- Maquette 3D
Prix annoncé
Un devis détaillé, à joindre à la convocation de l'AG.
Indépendants
Aucun lien avec les entreprises de travaux, aucune rémunération de leur part.
Proches de vous
Déplacements compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
Prendre rendez-vous pour votre DTG
Choisissez un créneau : nous cadrons ensemble la mission avant de vous adresser le devis détaillé.
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
Le DTG est-il obligatoire ?
Pas pour toutes les copropriétés : l'assemblée générale doit se prononcer sur sa réalisation, et il est exigé avant la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans. Il reste le moyen le plus complet de réunir l'état de l'immeuble, le PPPT et le DPE collectif.
DTG ou PPPT : lequel choisir ?
Le PPPT est obligatoire pour les immeubles de plus de 15 ans ; le DTG l'inclut, avec le DPE collectif et l'état complet de l'immeuble. Si vous devez faire les deux, le DTG les réunit en une seule mission.
Combien coûte un DTG ?
À partir de 3 600 € TTC, pour 3 jours d'ingénieur minimum. Le devis dépend de la taille et de la complexité de l'immeuble ; les déplacements sont compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
Qu'est-ce qu'un DTG interactif ?
C'est un DTG livré avec la maquette 3D de la résidence : diagnostic et plan de travaux réunis en un seul outil. Chacun visualise l'immeuble et les travaux proposés.
Et après le DTG ?
Le DTG dit quels travaux mener. L'Étude Mensualité dit ce que chaque copropriétaire paiera, aides déduites, pour que l'AG puisse voter en connaissance de cause.
Avant de parler de millions d'euros de travaux, parlons mensualité
Présentez-nous votre copropriété : nous regardons ensemble les documents disponibles. Le premier échange est gratuit.