PPPT
Les travaux de l'immeuble sur 10 ans, chiffrés et hiérarchisés.
dès 1 200 € TTC
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DPE collectif : le diagnostic de performance énergétique de votre copropriété
Le DPE collectif est obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés dont le permis de construire date d'avant 2013, quelle que soit leur taille. Valable 10 ans, il donne les étiquettes énergie et climat de l'immeuble et sert de point de départ au plan de travaux. Éco-propriété le réalise à partir de 1 200 € TTC (1 jour minimum).
- Obligatoire depuis 2026
- Valable 10 ans
- Certification avec mention
dès 1 200 € TTC1 jour minimum · devis selon la taille de l'immeuble
Informations à jour au 1er octobre 2026
Obligation — loi Climat et résilience ; à jour au 1er octobre 2026
Tout immeuble d'habitation en copropriété dont le permis de construire date d'avant 2013 doit disposer d'un DPE collectif : depuis le 1er janvier 2024 au-delà de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 de 51 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour les copropriétés d'au plus 50 lots, donc pour toutes. Il est valable 10 ans.
Votre copropriété doit-elle faire son DPE collectif ?
Oui, si…
- le permis de construire de l'immeuble date d'avant 2013 ;
- la copropriété n'a pas encore de DPE collectif, ou il a plus de 10 ans ;
- vous préparez un plan de travaux : le DPE collectif en est le point de départ.
Plutôt une autre prestation si…
- il vous faut aussi le plan de travaux sur 10 ans : le PPPT, ou un DTG qui réunit l'état de l'immeuble, le PPPT et le DPE ;
- vous déposerez un dossier MaPrimeRénov' Copropriété à partir du 1er janvier 2027 : l'Anah exige un audit au nouveau format ;
- vous vendez ou louez votre appartement : c'est le DPE de votre logement qu'il vous faut.
Que comprend votre DPE collectif ?
- La visite de l'immeuble : parties communes, enveloppe et équipements collectifs
- Le relevé des murs, de la toiture, des planchers et des menuiseries
- L'examen du chauffage, de l'eau chaude et de la ventilation collectifs
- La relecture des justificatifs fournis par le syndic : factures de travaux, plans, descriptif des équipements
- Les étiquettes énergie et climat de l'immeuble
- Des pistes de travaux expliquées, qui préparent le plan pluriannuel
DPE collectif et PPPT se préparent ensemble : le projet de plan pluriannuel de travaux s'appuie sur le diagnostic de l'immeuble.
Bon à savoir : un DPE collectif utile à chaque copropriétaire
Le descriptif des équipements collectifs réuni pour le DPE collectif est une preuve recevable par le diagnostiqueur pour le DPE de chaque logement : moins de valeurs par défaut au moment de vendre ou de louer. Pour MaPrimeRénov' Copropriété, en revanche, un dossier déposé à partir du 1er janvier 2027 demande un audit au nouveau format.
Comment se déroule votre DPE collectif ?
- 1
Vous demandez un devis
Adresse, nombre de lots, année de construction, mode de chauffage : le prix dépend de la taille et de la complexité de l'immeuble.
- 2
Le syndic réunit les documents
Plans, factures et attestations de travaux, descriptif des équipements collectifs : la liste vous est envoyée.
- 3
Nous visitons l'immeuble
Parties communes, enveloppe, chaufferie et équipements : nous relevons ce qui fait la performance du bâtiment.
- 4
Vous recevez le DPE collectif
Étiquettes énergie et climat, consommations estimées et pistes de travaux, expliquées dans un rapport clair.
Et après le DPE collectif ?
Le DPE collectif est un point de départ, pas une fin. Il alimente le projet de plan pluriannuel de travaux, obligatoire pour les immeubles de plus de 15 ans, qui liste et chiffre les travaux sur 10 ans.
Reste ensuite à faire voter ces travaux. C'est le rôle de l'Étude Mensualité : elle traduit chaque scénario en mensualité pour chaque lot, aides déduites, avant l'AG. Puis l'AMO Copropriété Premium accompagne la copropriété jusqu'à la clôture des comptes.
Le prix de votre DPE collectif
1 jour minimum
dès 1 200 € TTC
Prix TTC (TVA 20 %) pour la durée minimale de la mission, sur la base de 1 200 € TTC la journée d'ingénieur. Devis détaillé selon la taille et la complexité de la copropriété.
- Visite et relevés
- Relecture des justificatifs
- Étiquettes énergie et climat
- Pistes de travaux expliquées
Prix annoncé
Un devis détaillé avant toute intervention.
Indépendants
Aucun lien avec les entreprises de travaux, aucune rémunération de leur part.
Proches de vous
Déplacements compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
Le DPE collectif est-il obligatoire pour une petite copropriété ?
Oui. Depuis le 1er janvier 2026, il concerne toutes les copropriétés dont le permis de construire date d'avant 2013, quelle que soit leur taille. Les copropriétés de plus de 200 lots y sont soumises depuis 2024, celles de 51 à 200 lots depuis 2025.
Combien de temps le DPE collectif est-il valable ?
Il est valable 10 ans. Pendant cette période, il sert de base au projet de plan pluriannuel de travaux et au projet de rénovation de l'immeuble.
Combien coûte un DPE collectif ?
À partir de 1 200 € TTC, pour un jour d'ingénieur minimum. Le devis dépend de la taille et de la complexité de l'immeuble ; les déplacements sont compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
DPE collectif, PPPT, DTG : quelle différence ?
Le DPE collectif évalue la performance énergétique de l'immeuble. Le PPPT liste, chiffre et hiérarchise les travaux à prévoir sur 10 ans. Le DTG dresse l'état complet de l'immeuble et inclut le PPPT et le DPE.
Le DPE collectif suffit-il pour MaPrimeRénov' Copropriété ?
Pas pour un dossier déposé à partir du 1er janvier 2027 : l'Anah exige alors un audit énergétique au nouveau format. L'Étude Mensualité vous dit s'il faut le prévoir.
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