Audit énergétique rénovation
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dès 900 € TTC
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Thermographie infrarouge : voir où votre logement perd sa chaleur
La thermographie infrarouge montre en images où votre logement perd sa chaleur : isolation absente ou tassée, ponts thermiques, fuites d'air autour des fenêtres. Elle se réalise en saison de chauffe, pour rassurer un acheteur ou préparer des travaux. Chez Éco-propriété, elle coûte dès 150 € TTC en option d'une autre prestation, et 600 € TTC seule.
- En saison de chauffe
- Maison et appartement
- Images commentées
dès 150 € TTCen option · seule : 600 € TTC
Une thermographie, pour quoi faire ?
Elle vous sera utile si…
- vous vendez et voulez montrer à l'acheteur que votre isolation est en place ;
- vous préparez des travaux et voulez savoir où agir en priorité ;
- vous ressentez des parois froides ou des courants d'air sans en trouver la cause ;
- vous voulez contrôler des travaux d'isolation récents.
Plutôt une autre prestation si…
- vous cherchez la classe énergie de votre logement : c'est le DPE ;
- vous voulez mesurer l'étanchéité à l'air ou les débits de ventilation : c'est le commissionnement ;
- vous voulez un plan de travaux chiffré : c'est l'audit énergétique rénovation, possible toute l'année.
Que montre une thermographie ?
Une caméra infrarouge mesure la température des surfaces. Quand le logement est chauffé et qu'il fait froid dehors, les endroits où la chaleur s'échappe ressortent nettement sur l'image : c'est ce contraste qui rend les défauts visibles.
Pour un vendeur, ces images montrent à l'acheteur que l'isolation annoncée est bien en place. Pour un propriétaire qui prépare des travaux, elles indiquent où la chaleur s'échappe d'abord, donc par où commencer.
Prises de l'intérieur comme de l'extérieur, les images révèlent ce que l'œil ne voit pas :
- une isolation absente, tassée ou mal posée dans les murs, les combles et les rampants ;
- des ponts thermiques aux planchers, aux balcons, aux linteaux et aux coffres de volets roulants ;
- des fuites d'air autour des fenêtres, des portes et des passages de gaines ;
- le tracé des réseaux de chauffage, comme celui d'un plancher chauffant ;
- les zones froides où peuvent apparaître condensation et moisissures.
Ce que vous obtenez
- Des prises de vue intérieures, et extérieures quand l'accès le permet
- Chaque image commentée : ce qu'elle montre, la cause probable, l'importance du défaut
- Les priorités de travaux qui en découlent
- Un rapport illustré, à joindre à votre dossier de vente ou à vos demandes de devis
- En option d'une autre prestation : la même visite, dès 150 € TTC au lieu de 600 € TTC
Ce que la thermographie ne fait pas
Elle montre des écarts de température en surface : elle ne calcule ni la classe énergie ni les consommations, et ne remplace ni le DPE ni l'audit. Les images dépendent aussi de la météo : nous intervenons par temps sec, sans soleil direct sur les façades, quand l'écart de température entre l'intérieur et l'extérieur est suffisant.
Comment se passe votre thermographie ?
- 1
Vous demandez un devis
Seule ou en option d'un DPE, d'un audit ou d'un pack diagnostics : le prix est annoncé avant la visite.
- 2
Nous fixons la date
En saison de chauffe, selon la météo prévue. Si elle ne s'y prête pas, la date est décalée avec vous.
- 3
Vous chauffez normalement
Le logement doit être chauffé normalement depuis au moins la veille, fenêtres fermées.
- 4
L'opérateur réalise les prises de vue
À l'intérieur, pièce par pièce, puis à l'extérieur quand c'est possible.
- 5
Vous recevez le rapport commenté
Les images, leur lecture et les priorités de travaux, expliquées.
Le prix de votre thermographie
en option d'une autre prestation
dès 150 € TTC
Seule : 600 € TTC. Prix TTC (TVA 20 %) pour une prestation standard, devis selon la surface et la complexité du logement.
- Prises de vue en saison de chauffe
- Images commentées
- Priorités de travaux
- Rapport illustré
Prix annoncé
Vous connaissez le prix avant la visite.
Indépendants
Nous ne vendons pas de travaux et ne touchons aucune commission des entreprises.
Proches de vous
Déplacement compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
Demander votre devis
Dites-nous si vous la souhaitez seule ou avec un DPE, un audit ou un pack diagnostics : nous vous proposons un devis et une date en saison de chauffe.
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
À quelle période faire une thermographie ?
En saison de chauffe, quand il fait nettement plus froid dehors que dedans, en général de l'automne à la fin de l'hiver. Il faut aussi un temps sec et pas de soleil direct sur les façades.
La thermographie remplace-t-elle le DPE ou l'audit ?
Peut-on faire une thermographie dans un appartement ?
Oui. Les prises de vue se font surtout de l'intérieur : murs donnant sur l'extérieur, fenêtres, planchers et plafonds. Pour photographier les parties communes ou la façade de l'immeuble, prévenez votre syndic.
Combien coûte une thermographie infrarouge ?
Dès 150 € TTC en option d'une autre prestation, par exemple un DPE, un audit ou un pack diagnostics, et 600 € TTC seule. Le prix est annoncé avant la visite, déplacement compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
Peut-on contrôler des travaux d'isolation ?
Oui, la thermographie repère les défauts visibles en surface après des travaux : isolant manquant, mal jointif ou tassé. Pour mesurer la performance elle-même, étanchéité à l'air et ventilation, il faut un commissionnement.
Un premier échange, gratuit
Dites-nous ce que vous préparez : vendre, acheter, rénover ou louer. Nous vous orientons vers la bonne prestation, avec un prix annoncé avant la visite.