Éco-prêt à taux zéro
Jusqu'à 50 000 € sans intérêts, pour une résidence principale ; offres jusqu'à fin 2027.
PARTICULIER · FINANCER
Financer mes travaux : vos aides, votre reste à charge et votre mensualité
Pour financer une rénovation, on déduit d'abord les aides, puis on finance le reste à charge. Chaque étude de travaux d'Éco-propriété se termine par une mensualité, aides déduites ; notre courtier partenaire cherche ensuite le financement : éco-prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €, prêt avance mutation, avance MaPrimeRénov', prêt achat et travaux. Un premier échange est toujours gratuit.
- Aides déduites
- Éco-prêt jusqu'à 50 000 €
- Aucun versement avant le prêt
Informations à jour au 1er octobre 2026
EXEMPLE INDICATIF
Chaque étude de travaux se termine par une mensualité, aides déduites. Voici comment elle se construit, sur un exemple.
Exemple indicatif
Ma mensualité Maison : ce que vous paierez par mois
Maison, 3 classes gagnées, ménage aux revenus modestes
Travaux, TVA à 5,5 % comprise42 200 €
MaPrimeRénov' : 60 % de 40 000 € HT− 24 000 €
Reste à charge des travaux18 200 €
Mensualité76 €/moissur 20 ans avec l'éco-prêt à taux zéro, hors assurance et hors accompagnement
Exemple indicatif établi en octobre 2026 : résidence principale ; aides 2026 sous conditions, selon vos revenus et le barème en vigueur au dépôt du dossier, versées après les travaux sauf avance ; accompagnement par un Accompagnateur Rénov' obligatoire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Financement par notre courtier partenaire AchatRéno, immatriculé à l'ORIAS sous le n° 25007035.
Quelle part de vos travaux MaPrimeRénov' prend-elle en charge ?
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur s'adresse aux propriétaires occupants d'un logement classé E, F ou G, construit depuis au moins 15 ans, dont les travaux font gagner au moins 2 classes. Depuis le 1er septembre 2026, une maison qui garde un chauffage au gaz ou au fioul n'est plus aidée.
| Vos revenus | Part de la dépense HT prise en charge |
|---|---|
| Très modestes | 80 % |
| Modestes | 60 % |
| Intermédiaires | 45 % |
| Supérieurs | 10 % |
Dépense plafonnée à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes, 40 000 € HT pour 3 classes et plus. Aides 2026 sous conditions, selon vos revenus et le barème en vigueur au dépôt du dossier ; à jour au 1er octobre 2026.
Quels financements pouvez-vous mobiliser ?
Quatre solutions, à combiner selon votre projet. Notre courtier partenaire cherche l'offre adaptée.
Prêt avance mutation
Pour les ménages modestes et très modestes : remboursé à la vente du logement ou à la succession.
Avance MaPrimeRénov'
Jusqu'à 30 % de l'aide versés avant les travaux, pour les ménages modestes et très modestes.
Prêt achat et travaux
Acheter et rénover dans un même financement.
Comment se construit votre financement ?
- 1
Le coût complet
Les travaux chiffrés en coût complet, TVA comprise.
- 2
Les aides
MaPrimeRénov' et primes énergie (CEE), calculées selon vos revenus et le barème en vigueur au dépôt du dossier.
- 3
Le reste à charge
Ce qu'il reste à financer une fois les aides déduites, avec les avances possibles.
- 4
La mensualité
Sur 10, 15 et 20 ans, pour choisir la durée qui vous convient.
- 5
Le financement
Notre courtier partenaire cherche l'offre adaptée : éco-prêt à taux zéro, prêt travaux, prêt achat et travaux.
Maison ou appartement : quels financements ?
Maison. Si vous l'occupez, qu'elle a au moins 15 ans, qu'elle est classée E, F ou G et que les travaux lui font gagner au moins 2 classes sans garder le gaz ou le fioul, MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur finance une part des travaux selon vos revenus. Sinon, les primes énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % restent mobilisables, avec notre AMO rénovation maison.
Appartement en copropriété. Les travaux de votre logement ouvrent droit aux mêmes familles d'aides et de prêts, selon leur nature. Ceux de l'immeuble (façade, toiture, chauffage collectif) se votent en assemblée générale et ont leurs propres aides, dont MaPrimeRénov' Copropriété et l'éco-prêt à taux zéro copropriété : voyez les aides de la copropriété et l'Étude Mensualité, qui donne la mensualité de chaque lot.
Vous achetez. Un prêt achat et travaux finance l'achat et la rénovation ensemble ; MaPrimeRénov' se demande après l'achat. Avant l'offre, le Check-up acquéreur chiffre les travaux.
Ce qui a changé en 2026 pour MaPrimeRénov'
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation, la ventilation ni le chauffe-eau thermodynamique ; des primes énergie (CEE) restent possibles selon les travaux. En 2028, les maisons classées F et G seront exclues de MaPrimeRénov' par geste. Calendrier au 1er octobre 2026, sous réserve du projet de loi « relance du logement ».
À lire avant de vous engager
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Financement proposé par notre courtier partenaire AchatRéno (ORIAS n° 25007035), qui vous remet le TAEG, la durée et le coût total de votre offre. Éco-propriété ne perçoit aucune commission des entreprises de travaux.
Être rappelé pour financer vos travaux
Laissez votre numéro et le meilleur moment pour vous joindre : nous vous rappelons sous un jour ouvré pour faire le point sur vos aides et votre projet.
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
Quelle différence entre reste à charge et mensualité ?
Le reste à charge, c'est ce qu'il vous reste à payer une fois les aides déduites. La mensualité, c'est ce reste à charge financé par un prêt et réparti sur une durée, 10, 15 ou 20 ans par exemple. Dans l'exemple indicatif de cette page, le reste à charge est financé par l'éco-prêt à taux zéro sur 20 ans.
Les aides sont-elles versées avant les travaux ?
En général non : MaPrimeRénov' est versée après les travaux. Les ménages modestes et très modestes peuvent toutefois recevoir une avance, jusqu'à 30 % de l'aide, avant les travaux.
Qu'est-ce que l'éco-prêt à taux zéro ?
Un prêt sans intérêts, jusqu'à 50 000 €, pour financer des travaux de rénovation énergétique d'une résidence principale, avec des offres possibles jusqu'à fin 2027. Il peut financer le reste à charge après MaPrimeRénov'.
Qui s'occupe du financement ?
Notre courtier partenaire AchatRéno, intermédiaire en crédit immatriculé à l'ORIAS sous le n° 25007035, cherche l'offre adaptée à votre projet à partir de votre étude de travaux. Aucun versement ne peut être exigé de vous avant l'obtention du prêt.
Puis-je financer l'achat et les travaux ensemble ?
Oui, avec un prêt achat et travaux : un seul financement pour acheter et rénover. MaPrimeRénov' se demande après l'achat ; avant l'offre, le Check-up acquéreur chiffre les travaux et les aides possibles.
Combien paierez-vous par mois ?
Nous calculons vos aides, votre reste à charge et votre mensualité. Un premier échange est toujours gratuit.