01 89 31 97 48 · du lundi au vendredi, 9 h - 18 h
PARTICULIER
Maison ou appartement, Éco-propriété vous dit ce qui est obligatoire, ce qui est utile et ce que cela coûte avant de vendre, d'acheter, de louer ou de rénover. Bureau d'études indépendant des entreprises de travaux, nous intervenons du DPE, dès 200 € TTC, à l'Étude Valeur & Travaux, 2 400 € TTC audit compris. Un premier échange est toujours gratuit.
Informations à jour au 1er octobre 2026
Les règles ne sont pas les mêmes. Pour vendre, par exemple, l'audit énergétique n'est exigé que pour une maison classée E, F ou G.
L'audit énergétique n'est obligatoire que pour vendre une maison ou un immeuble entier d'un seul propriétaire, classés E, F ou G
Obligation — loi Climat et résilience ; à jour au 1er octobre 2026. L'audit énergétique est exigé pour vendre une maison classée E, F ou G, comme pour un immeuble entier d'un seul propriétaire, et le sera pour une maison D en 2034. Pour un appartement en copropriété, il n'est pas exigé : le DPE suffit.
NOS DEUX POINTS DE DÉPART
AVANT DE VENDRE
Viser une ou deux classes de plus avant la mise en vente, en investissant juste ce qu'il faut. Les gestes et le gain de classe dépendent de chaque logement : aucun gain n'est garanti avant le nouveau DPE.
AVANT DE RÉNOVER · AUDIT COMPRIS
La valeur de votre bien aujourd'hui et après travaux, deux scénarios en coût complet, vos aides, votre reste à charge et votre mensualité.
Source : Notaires de France, « La valeur verte des logements en France », transactions 2024, publiée en janvier 2026. Écarts moyens nationaux à caractéristiques égales, variables selon les régions.
VOTRE PROJET, VOS PAGES
Choisissez votre projet : voici les prestations utiles et leur prix de départ.
Le DPE pour tous, l'audit pour les maisons classées E, F ou G, les diagnostics selon l'âge du bien : tout en une seule visite.
Une passoire énergétique peut être une bonne affaire, à condition de chiffrer les travaux avant de signer.
Décider avec des chiffres, être accompagné, puis vérifier le résultat. Nous ne vendons pas de travaux.
Obligation — loi Climat et résilience, à jour au 1er octobre 2026 : logement G interdit à la location depuis le 1er janvier 2025, F en 2028, E en 2034 ; loyers des logements F et G gelés depuis août 2022.
Succession, donation, divorce, indivision, parts de SCI, IFI : une valeur défendable, avec des honoraires fixes.
Pour un permis déposé depuis 2022, l'étanchéité à l'air est mesurée et la ventilation vérifiée avant l'attestation d'achèvement.
DIAGNOSTIQUER
Obligatoire pour vendre ou louer, valable 10 ans.
Obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G, valable 5 ans.
Des scénarios de travaux chiffrés, avant de vous lancer.
Amiante, plomb, gaz, électricité, termites, risques, mesurage : en une visite.
Les défauts d'isolation en images, en saison de chauffe.
Obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G, non exigé pour un appartement en copropriété.
VENDRE, ACHETER, TRANSMETTRE
Investir juste ce qu'il faut pour vendre mieux : vos travaux triés en quatre décisions.
La valeur de votre bien aujourd'hui et après travaux.
Votre DPE vous semble faux : avis, visite, recours.
Les travaux chiffrés avant votre offre, visite de 2 h avec vous.
PV d'AG, plan de travaux et travaux votés relus : votre quote-part estimée avant l'offre.
RÉNOVER ET FINANCER
Vendre, louer ou rénover : valeur, travaux, aides et mensualité dans une seule étude.
Hors MaPrimeRénov' : programme, trois devis comparés, planning et réception.
Logement F ou G : votre plan pour continuer à louer, aides identifiées.
Aides déduites, reste à charge et mensualité, puis notre courtier partenaire.
MESURER LA PERFORMANCE
Étanchéité, ventilation et réglages mesurés à la réception, puis suivi à un an.
Étude thermique au permis, tests et attestation en fin de chantier.
Obligatoire pour le neuf et après travaux d'économie d'énergie : constitué et tenu à jour.
Tour Mattei, 207 rue de Bercy, 75012 Paris
Paris et proche couronne
Du lundi au vendredi, 9 h - 18 h
9 rue du Peintre Sisley, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Sud Seine-et-Marne, Bourgogne, Centre
Du lundi au vendredi, 9 h - 18 h
1 rue des Magasins, 67000 Strasbourg
Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin
Du lundi au vendredi, 9 h - 18 h
contact@eco-propriete.fr · Déplacements compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Non. L'audit obligatoire vise les maisons et les immeubles d'un seul propriétaire classés E, F ou G. En copropriété, côté énergie, le DPE suffit pour vendre votre appartement.
Non. Un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 n'est plus valable, même s'il a moins de 10 ans. Il faut le refaire avant de vendre ou de louer.
Non : plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction depuis le 1er janvier 2025. Les logements classés F suivront en 2028, les E en 2034, sous réserve du projet de loi « relance du logement ».
Non. Indépendants des entreprises, nous diagnostiquons, chiffrons, conseillons et contrôlons, sans aucune commission des entreprises. Vous choisissez vos artisans.
Rien : un premier échange est toujours gratuit. Vous nous dites ce que vous préparez, nous vous orientons vers la bonne prestation et vous annonçons son prix avant toute visite.
Un premier échange est toujours gratuit. Appelez le 01 89 31 97 48, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h, ou demandez à être rappelé.
