AMO rénovation maison
Hors MaPrimeRénov' : programme, trois devis comparés, planning et réception.
dès 2 400 € TTC
DécouvrirPARTICULIER · RÉNOVER
Étude Valeur & Travaux : décider avec des chiffres, avant tout euro de travaux
L'Étude Valeur & Travaux répond à une question : vendre, louer ou rénover votre maison ou votre appartement ? Elle réunit l'audit énergétique, la valeur de votre bien aujourd'hui et après travaux, deux scénarios chiffrés en coût complet, vos aides, votre reste à charge et votre mensualité. 2 400 € TTC audit compris, 1 200 € TTC si votre audit a moins de 5 ans.
- Maison ou appartement
- 100 % déduite si accompagnement sous 24 mois
- Indépendants des entreprises
2 400 € TTCaudit énergétique compris · 1 200 € TTC si votre audit a moins de 5 ans
Informations à jour au 1er octobre 2026
Vendre, louer ou rénover : pourquoi décider avec des chiffres ?
Une maison classée G se vend en moyenne 25 % moins cher qu'une maison classée D ; pour un appartement, l'écart est de 12 % (Notaires de France, transactions 2024). Rénover a un coût, mais aussi des aides et une valeur. Sans chiffres, difficile de savoir quelle décision vous convient le mieux.
L'Étude Valeur & Travaux met ces chiffres côte à côte : ce que vaut votre bien aujourd'hui, ce qu'il vaudrait après travaux, ce que coûtent deux scénarios, les aides mobilisables selon vos revenus et ce qu'il vous resterait à payer chaque mois. Ensuite, c'est vous qui décidez : vendre en l'état, louer ou rénover.
Nous ne vendons pas de travaux et ne touchons aucune commission des entreprises : notre recommandation n'a qu'un objectif, votre intérêt.
Ce que comprend votre étude
- L'audit énergétique de votre logement, ou la reprise de celui que vous avez s'il a moins de 5 ans
- La valeur de votre bien aujourd'hui et après travaux : ce que vaut votre rénovation
- Deux scénarios de travaux chiffrés en coût complet
- Les aides mobilisables, calculées selon vos revenus
- Votre reste à charge et votre mensualité sur 10, 15 et 20 ans
- Notre recommandation écrite et une heure de restitution, sur place ou en visio
Maison ou appartement : l'étude porte sur votre logement. En copropriété, les travaux de l'immeuble se décident en assemblée générale : voyez notre rubrique Copropriété.
L'Étude Valeur & Travaux est-elle faite pour vous ?
Oui, si…
- vous hésitez entre vendre en l'état, louer ou rénover votre maison ou votre appartement ;
- votre logement est classé E, F ou G et vous voulez savoir ce qu'il en coûterait d'en sortir, aides déduites ;
- vous préparez une rénovation et voulez comparer deux scénarios avant de demander des devis ;
- vous avez déjà un audit de moins de 5 ans : nous le reprenons, l'étude coûte alors 1 200 € TTC.
Plutôt une autre prestation si…
- vous vendez une maison classée E, F ou G et il vous faut seulement le document obligatoire : l'audit énergétique vente ;
- vous voulez vendre mieux sans gros travaux : l'éco-staging cible les gestes utiles, dès 600 € TTC ;
- vous voulez seulement l'audit pour préparer vos travaux : l'audit énergétique rénovation, dès 900 € TTC ;
- votre copropriété prépare des travaux : l'Étude Mensualité donne la mensualité de chaque lot avant l'AG.
CE QUE VOUS RECEVEZ
Chaque Étude Valeur & Travaux se termine par une mensualité, aides déduites. Voici l'exemple indicatif de notre catalogue : votre étude fait le même calcul pour votre logement et vos revenus.
Exemple indicatif
Ma mensualité Maison
Exemple indicatif · maison, 3 classes gagnées, ménage aux revenus modestes
Travaux, TVA à 5,5 % comprise42 200 €
MaPrimeRénov' : 60 % de 40 000 € HT− 24 000 €
Reste à charge des travaux18 200 €
Mensualité76 €/moissur 20 ans avec l'éco-prêt à taux zéro, hors assurance et hors accompagnement
Exemple indicatif établi en octobre 2026 : résidence principale ; aides 2026 sous conditions, selon vos revenus et le barème en vigueur au dépôt du dossier, versées après les travaux sauf avance ; accompagnement par un Accompagnateur Rénov' obligatoire pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur. Votre étude présente la mensualité sur 10, 15 et 20 ans. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Financement par notre courtier partenaire AchatRéno, immatriculé à l'ORIAS sous le n° 25007035.
Ce que vaut une étiquette énergie
−25 %maison classée G, par rapport à une maison classée D
−18 %maison classée F, par rapport à une maison classée D
−12 %appartement classé G, par rapport à un appartement classé D
−8 %appartement classé F, par rapport à un appartement classé D
Source : Notaires de France, « La valeur verte des logements en France », transactions 2024, publiée en janvier 2026. Écarts de prix moyens à caractéristiques égales, variables selon les régions : votre étude chiffre la valeur de votre bien, pas une moyenne.
Comment se déroule votre étude ?
- 1
Un premier échange, gratuit
Vous nous dites ce que vous envisagez : vendre, louer ou rénover. Nous vérifions si vous avez un audit de moins de 5 ans et vous annonçons le prix.
- 2
La visite
Un expert relève votre logement et échange avec vous sur votre projet, vos contraintes et votre budget.
- 3
L'étude
Audit énergétique, valeur aujourd'hui et après travaux, deux scénarios en coût complet, aides selon vos revenus, reste à charge et mensualité sur 10, 15 et 20 ans.
- 4
La restitution
Nous vous présentons l'étude et notre recommandation écrite, sur place ou en visio, et répondons à vos questions.
- 5
Vous décidez
Vendre, louer ou rénover : la suite vous appartient. Si vous nous confiez l'accompagnement de vos travaux dans les 24 mois, l'étude est déduite à 100 %.
Le prix de votre Étude Valeur & Travaux
audit énergétique compris
2 400 € TTC
1 200 € TTC si vous avez un audit énergétique de moins de 5 ans. Prix TTC (TVA 20 %) ; déplacements compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
- Audit énergétique
- Valeur avant et après travaux
- Deux scénarios en coût complet
- Aides, reste à charge et mensualité
- Recommandation écrite et restitution
Visite2 à 3 heures, relevés et échange avec vous
Restitution1 heure, sur place ou en visio
EnsuiteVous décidez : vendre, louer ou rénover
100 % déduite
Étude 100 % déduite si vous nous confiez l'accompagnement de vos travaux dans les 24 mois.
Pas de doublon
Audit de moins de 5 ans ? Nous le reprenons : 1 200 € TTC.
Indépendants
Aucun lien avec les entreprises de travaux : un avis neutre.
Garantie « 100 % déduite » : comment ça marche ?
Si, dans les 24 mois qui suivent votre étude, vous nous confiez l'accompagnement de vos travaux, par exemple l'AMO rénovation maison, le prix de l'étude est entièrement déduit de cet accompagnement. Vous ne payez pas deux fois l'analyse de votre logement.
Demander votre devis
Décrivez votre logement et votre projet : nous vous confirmons le prix (2 400 € TTC, ou 1 200 € TTC avec un audit de moins de 5 ans) et vous proposons un créneau de visite sous un jour ouvré.
Redirection vers la suite du parcours…
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
Quelle différence avec un audit énergétique seul ?
L'audit décrit l'état du logement et propose des scénarios de travaux. L'Étude Valeur & Travaux y ajoute la valeur de votre bien avant et après travaux, les aides calculées selon vos revenus, votre reste à charge, votre mensualité et notre recommandation écrite : vendre, louer ou rénover.
J'ai déjà un audit énergétique : dois-je le refaire ?
Non, s'il a moins de 5 ans. Nous le reprenons et l'étude coûte alors 1 200 € TTC au lieu de 2 400 € TTC. C'est notre garantie « pas de doublon ».
L'étude convient-elle à un appartement ?
Oui, elle porte sur votre logement, maison ou appartement. En copropriété, les travaux des parties communes se décident en assemblée générale : pour les chiffrer lot par lot, la copropriété peut commander une Étude Mensualité.
Les aides et la mensualité sont-elles garanties ?
Non. Les aides sont calculées selon vos revenus et le barème en vigueur au dépôt du dossier, et la mensualité est un exemple indicatif. Le financement est ensuite proposé par notre courtier partenaire, après étude de votre dossier.
Que se passe-t-il après l'étude ?
Vous décidez. Si vous rénovez et nous confiez l'accompagnement de vos travaux dans les 24 mois, le prix de l'étude est entièrement déduit. Si vous vendez, la valeur et les scénarios chiffrés vous aident à fixer votre prix et à répondre aux questions des acheteurs.
Vendre, louer ou rénover : décidez avec des chiffres
2 400 € TTC, audit compris ; 1 200 € TTC si votre audit a moins de 5 ans. Un premier échange est toujours gratuit.