Carnet d'information du logement
Obligatoire pour le neuf et après travaux d'économie d'énergie : constitué et tenu à jour.
dès 300 € TTC
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Maison neuve RE2020 : l'étude thermique, les tests et les attestations de votre maison
Pour une maison dont le permis de construire est déposé depuis 2022, la RE2020 exige une étude thermique et une attestation dès la demande de permis, puis une mesure de l'étanchéité à l'air et une vérification de la ventilation avant l'attestation d'achèvement. Nous réalisons chaque étape, dès 1 200 € TTC : l'étude et l'attestation du permis, puis les tests et l'attestation de fin de chantier.
- Permis déposé depuis 2022
- Tests NF EN ISO 9972
- Bureau d'études indépendant
dès 1 200 € TTCpar étape : permis, puis fin de chantier
Informations à jour au 1er octobre 2026
Qu'est-ce que la RE2020 change pour votre maison ?
La réglementation environnementale 2020 (RE2020) s'applique aux maisons individuelles dont le permis de construire est déposé depuis le 1er janvier 2022. Elle ne vise plus seulement la consommation d'énergie : elle encadre aussi le confort d'été et l'impact carbone de la construction.
Deux attestations jalonnent votre projet. La première accompagne la demande de permis de construire : elle reprend les résultats de l'étude thermique. La seconde est établie à l'achèvement des travaux : elle suppose que l'étanchéité à l'air de la maison ait été mesurée et que la ventilation ait été vérifiée.
Ces exigences protègent votre confort et vos factures : des fuites d'air ou une ventilation mal réglée font consommer plus que prévu.
Les deux étapes et leur prix
| Étape | Ce que nous faisons | Prix TTC |
|---|---|---|
| Au permis de construire | Étude thermique RE2020 et attestation à joindre à la demande de permis | dès 1 200 € |
| En fin de chantier | Mesure de l'étanchéité à l'air, vérification de la ventilation, attestation d'achèvement | dès 1 200 € |
| En complément | Carnet d'information du logement constitué et mis à jour | dès 300 € |
Prix TTC (TVA 20 %) par étape, pour une maison standard ; devis selon la surface et la complexité du projet. Déplacements compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
Que vérifie la RE2020 ?
- La conception bioclimatique : besoins de chauffage, de refroidissement et d'éclairage (Bbio)
- Les consommations d'énergie primaire, totales et non renouvelables (Cep, Cep,nr)
- L'impact carbone des consommations et des matériaux (Ic énergie, Ic construction)
- Le confort d'été, mesuré en degrés-heures d'inconfort
- L'étanchéité à l'air, mesurée en fin de chantier
- La ventilation, vérifiée en fin de chantier
Les seuils dépendent de la maison et de sa localisation : l'étude thermique vérifie le projet au regard de ces seuils dès la conception.
Comment se déroulent nos interventions ?
- 1
Avant le permis
Nous réalisons l'étude thermique à partir de vos plans et vous remettons l'attestation à joindre à la demande de permis de construire.
- 2
En fin de chantier
Nous mesurons l'étanchéité à l'air selon la norme NF EN ISO 9972 et vérifions la ventilation selon le protocole RE2020.
- 3
L'attestation d'achèvement
Avec les résultats des tests, nous établissons l'attestation de fin de chantier, à joindre à votre déclaration d'achèvement des travaux.
Avez-vous besoin de nous ?
Oui, si…
- vous faites construire une maison individuelle dont le permis est déposé depuis 2022 ;
- votre contrat ou votre architecte ne prévoit pas l'étude thermique ou les tests de fin de chantier ;
- vous construisez en lots séparés et devez fournir vous-même les attestations ;
- vous voulez un contrôle indépendant de l'étanchéité et de la ventilation de votre maison.
Plutôt une autre prestation si…
- vous rénovez une maison existante : le commissionnement mesure la performance après travaux ;
- vous achetez une maison neuve déjà construite : demandez son carnet d'information du logement, qui doit vous être remis ;
- vous voulez voir les défauts d'isolation d'une maison existante : la thermographie infrarouge.
Bon à savoir : vérifiez votre contrat
Si vous faites construire avec un constructeur, vérifiez ce que prévoit votre contrat : l'étude thermique, les tests et les attestations peuvent y être inclus. Un bureau d'études indépendant reste utile pour un contrôle de fin de chantier : nous n'avons aucun lien avec les entreprises qui construisent votre maison.
Le prix de nos interventions RE2020
par étape
dès 1 200 € TTC
Étude thermique et attestation du permis : dès 1 200 € TTC. Tests de fin de chantier et attestation : dès 1 200 € TTC. Prix TTC (TVA 20 %) ; devis selon la surface et la complexité du projet.
- Étude thermique RE2020
- Attestation du permis
- Tests d'étanchéité et de ventilation
- Attestation d'achèvement
Prix par étape
Vous ne commandez que les étapes dont vous avez besoin.
Indépendants
Aucun lien avec votre constructeur ni avec vos entreprises.
Proches de vous
Déplacement compris dans un rayon de 100 km de nos agences.
Demander votre devis
Indiquez l'étape où vous en êtes (permis ou fin de chantier) et la commune du projet : nous vous rappelons sous un jour ouvré pour établir votre devis.
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
Ma maison est-elle concernée par la RE2020 ?
Oui si son permis de construire a été déposé depuis le 1er janvier 2022. Avant cette date, c'est la réglementation thermique précédente, la RT 2012, qui s'applique.
L'étude thermique est-elle obligatoire pour le permis ?
Oui. La demande de permis de construire d'une maison neuve doit comporter une attestation de prise en compte de la RE2020, établie à partir de l'étude thermique. Sans elle, le dossier de permis est incomplet.
Qui peut établir l'attestation de fin de chantier ?
Un contrôleur technique, un architecte, un diagnostiqueur certifié pour le DPE ou un organisme de certification. Elle s'appuie sur la mesure de l'étanchéité à l'air et la vérification de la ventilation, et se joint à la déclaration d'achèvement des travaux.
Que se passe-t-il si le test d'étanchéité est mauvais ?
Les fuites sont localisées pendant le test, l'entreprise concernée les corrige, puis une nouvelle mesure est réalisée. Pour limiter ce risque, un test intermédiaire avant la fermeture des doublages est recommandé.
Le carnet d'information du logement est-il obligatoire pour une maison neuve ?
Oui, pour les logements dont le permis de construire est déposé depuis le 1er janvier 2023. Il réunit plans, notices et caractéristiques des matériaux et des équipements, et se remet à l'acheteur en cas de vente. Nous pouvons le constituer dès 300 € TTC.
Un premier échange, gratuit
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