DPE
Obligatoire pour vendre ou louer, valable 10 ans.
dès 200 € TTC
DécouvrirPARTICULIER · MON APPARTEMENT
Votre appartement : vendre, acheter, rénover ou louer
Pour vendre un appartement en copropriété, l'audit énergétique n'est pas exigé : côté énergie, le DPE suffit, dès 200 € TTC. Pour acheter, le Check copro et le Check-up acquéreur chiffrent ce que vous paierez après l'achat. Pour rénover votre lot, un audit dès 900 € TTC ou l'Étude Valeur & Travaux vous aident à décider.
- Audit non exigé pour vendre
- Votre lot et l'immeuble distingués
- Un premier échange gratuit
Informations à jour au 1er octobre 2026
Quel est votre projet pour votre appartement ?
DPE dès 200 €VendreLe DPE suffit côté énergie ; pas d'audit à prévoir.Avant l'offreAcheterCheck copro et Check-up acquéreur, avant votre offre.Votre lotRénoverVotre lot, avec un audit dès 900 € TTC ou l'Étude Valeur & Travaux.BailleurLouerLogement G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.CopropriétéLes travaux de l'immeubleFaçade, toiture, chauffage collectif : ils se votent en assemblée générale.MaisonC'est une maison ?Pour vendre une maison classée E, F ou G, l'audit est obligatoire.
Vendre un appartement : le DPE suffit, l'audit n'est pas exigé
Règle — loi Climat et résilience ; à jour au 1er octobre 2026. L'audit énergétique réglementaire vise les maisons et les immeubles d'un seul propriétaire classés E, F ou G. En copropriété, côté énergie, le DPE suffit pour vendre votre appartement. Un audit reste utile si vous préparez des travaux : c'est alors un choix, pas une obligation.
VENDRE
Vous vendez votre appartement ?
Le DPE et les diagnostics, en une seule visite. Avant de vendre, vérifiez d'abord ce qui est gratuit.
Pack diagnostics
Amiante, plomb, gaz, électricité, termites, risques, mesurage : en une visite.
sur devis
DécouvrirÉco-staging appartement
Votre lot et l'immeuble : privatif et collectif triés, travaux votés chiffrés.
dès 600 € TTC
Découvrir3 vérifications gratuites
Votre logement vaut peut-être mieux que son étiquette : à vérifier avant de vendre.
Gratuit
DécouvrirExpertise en valeur vénale
La valeur de votre bien aujourd'hui et après travaux.
dès 600 € TTC
DécouvrirContre-expertise DPE
Votre DPE vous semble faux : avis, visite, recours.
dès 300 € TTC
DécouvrirCe que vaut l'étiquette d'un appartement
−12 %appartement classé G par rapport à un appartement D
−8 %appartement classé F par rapport à un appartement D
−4 %appartement classé E par rapport à un appartement D
+16 %appartement classé A par rapport à un appartement D
Source : Notaires de France, « La valeur verte des logements en France », transactions 2024, publiée en janvier 2026. Écarts moyens nationaux à caractéristiques égales, variables selon les régions.
ACHETER
Vous achetez un appartement ?
Une passoire énergétique peut être une bonne affaire, à condition de chiffrer les travaux avant de signer : ceux de votre lot, et votre part de ceux de l'immeuble.
Check copro
PV d'AG, plan de travaux et travaux votés relus : votre quote-part estimée avant l'offre.
300 € TTC
DécouvrirCheck-up acquéreur
Les travaux chiffrés avant votre offre, visite de 2 h avec vous.
600 € TTC
DécouvrirFinancer mes travaux
Aides déduites, reste à charge et mensualité, puis notre courtier partenaire.
Votre lot ou l'immeuble : qui décide des travaux ?
En copropriété, deux biens coexistent : votre lot, où vous décidez, et l'immeuble, où l'assemblée générale décide. Le règlement de copropriété se lit avant tout projet.
- Dans votre lot, sans vote : peinture, sols, électricité, cuisine, salle de bains, chauffage individuel, chauffe-eau, isolation par l'intérieur.
- Avec un vote en assemblée générale : fenêtres, volets et percements de façade (sauf remplacement à l'identique admis par le règlement, à vérifier), unité extérieure de pompe à chaleur ou de climatisation, chauffage ou ventilation raccordés au réseau collectif.
- En chauffage collectif, l'étiquette dépend surtout du projet de l'immeuble, pas de votre lot : voyez la rubrique Copropriété.
RÉNOVER
Vous rénovez votre appartement ?
Pour votre lot, l'audit n'est pas une obligation : il vous aide à choisir. Pour l'immeuble, tout passe par l'assemblée générale.
Étude Valeur & Travaux
Vendre, louer ou rénover : valeur, travaux, aides et mensualité dans une seule étude.
2 400 € TTC
DécouvrirAudit énergétique rénovation
Des scénarios de travaux chiffrés, avant de vous lancer.
dès 900 € TTC
DécouvrirCommissionnement
Étanchéité, ventilation et réglages mesurés à la réception, puis suivi à un an.
dès 1 200 € TTC
DécouvrirLOUER
Vous louez votre appartement ?
Obligation — loi Climat et résilience ; à jour au 1er octobre 2026 : un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025 (nouveau bail, renouvellement, reconduction), un F à partir de 2028, un E à partir de 2034. Le loyer d'un logement F ou G ne peut plus augmenter depuis août 2022.
Les travaux de votre immeuble se préparent en copropriété
Avant de parler de millions d'euros de travaux, parlons mensualité : l'Étude Mensualité donne à chaque copropriétaire son reste à charge, aides déduites, avant le vote. 2 400 € TTC pour tous les lots.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions, nos réponses
Faut-il un audit énergétique pour vendre un appartement ?
Non. L'audit obligatoire vise les maisons et les immeubles d'un seul propriétaire classés E, F ou G. En copropriété, côté énergie, le DPE suffit pour vendre votre appartement.
Le DPE de mon appartement dépend-il de l'immeuble ?
En partie. Le chauffage, l'eau chaude ou la ventilation collectifs entrent dans le calcul : le descriptif des équipements collectifs fourni par le syndic est une preuve recevable par le diagnostiqueur. En chauffage collectif, l'étiquette évoluera surtout avec le projet de l'immeuble.
Mon appartement fait moins de 40 m² : son étiquette est-elle à jour ?
Pas forcément. Les seuils du DPE ont été corrigés pour les logements de moins de 40 m² au 1er juillet 2024. Si votre DPE date d'avant, vérifiez gratuitement sur l'Observatoire DPE de l'ADEME si votre étiquette a changé.
Qui paie les travaux votés si je vends ?
Un appel de fonds est dû par le copropriétaire en titre à la date où il est exigible. La répartition entre vendeur et acquéreur se fixe dans le compromis, avec le notaire.
Puis-je louer un appartement classé G ?
Non : plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction depuis le 1er janvier 2025. Les logements classés F suivront en 2028, les E en 2034, sous réserve du projet de loi « relance du logement ».
Vous vendez votre appartement ?
Côté énergie, le DPE suffit : dès 200 € TTC, justificatifs relus avant le calcul. Un premier échange est toujours gratuit.