Audit énergétique rénovation : votre plan de travaux chiffré et vos aides
Avant de demander le moindre devis, obtenez le scénario de travaux qui fait gagner au moins deux classes au DPE, son chiffrage poste par poste et le montant des aides MaPrimeRénov’, CEE et éco-PTZ auxquelles vous avez droit. La pièce d’entrée de votre dossier Parcours accompagné.
Maison ou appartement · prix indicatif · éligible au financement Anah via Mon Accompagnateur Rénov’
Vérifiez en 30 secondes
Vous êtes concerné si…
- Vous voulez engager une rénovation d'ampleur (gain d'au moins 2 classes DPE)
- Vous visez MaPrimeRénov' Parcours accompagné, qui exige un audit et un Accompagnateur Rénov'
- Vous êtes bailleur d'un logement E, F ou G et devez sortir du statut de passoire avant 2028 / 2034
- Vous venez d'acheter et voulez arbitrer entre plusieurs scénarios de travaux
- Vous voulez un phasage sur plusieurs années, compatible avec votre budget
Ce que vous y gagnez
- Un chiffrage poste par poste (isolation, menuiseries, chauffage, ventilation, eau chaude) avec fourchettes de prix 2026
- La simulation personnalisée des aides selon vos revenus et la classe visée
- Un phasage des travaux qui évite les erreurs d'ordre (isoler avant de changer le chauffage, ventiler avant d'isoler…)
- Un cahier des charges pour consulter les entreprises RGE
- Un rapport directement exploitable par votre Accompagnateur Rénov' et l'Anah
Ce produit n'est pas adapté si…
- Vous vendez une maison E/F/G sans projet de travaux : l'audit vente suffit
- Vous prévoyez un seul geste (changement de chaudière) : MaPrimeRénov' par geste n'exige pas d'audit
- Votre projet porte sur les parties communes d'une copropriété : voir l'audit copropriété
Le contenu de la prestation
Ce qui est inclus
- Visite sur site de 3 à 4 h par un auditeur qualifié RGE
- Relevé détaillé du bâti, des ponts thermiques, de la ventilation et des équipements
- Calcul 3CL-DPE 2021 et simulation de chaque scénario
- Trois scénarios de travaux (dont au moins un gain de 2 classes et un scénario classe B)
- Chiffrage poste par poste et phasage sur 1 à 5 ans
- Simulation des aides : MaPrimeRénov' Parcours accompagné, CEE, éco-PTZ, aides locales
- Cahier des charges de consultation des entreprises + restitution de 45 min
Le livrable
Un rapport d’audit conforme à l’arrêté du 4 mai 2022 enrichi d’un plan de rénovation : tableau comparatif des scénarios (classe atteinte, coût, économies, reste à charge après aides), chiffrage détaillé par lot, ordre de réalisation recommandé, cahier des charges pour les entreprises et liste des pièces à fournir pour le dossier MaPrimeRénov’. Le rapport est enregistré à l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.
Options
- Thermographie infrarouge (période de chauffe) — à partir de 150 € TTC
- Test d'infiltrométrie avant / après travaux — à partir de 350 € TTC
- Mission Mon Accompagnateur Rénov' complète (dossier Anah, analyse des devis, suivi de chantier) — sur devis
Le déroulé, étape par étape
Commande en ligne
Paiement sécurisé par Stripe. Un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées pour cadrer votre projet et vos revenus (barème Anah).
Visite approfondie
3 à 4 heures sur place : relevés, mesures, photos, échange sur vos priorités, votre budget et votre calendrier.
Scénarios et chiffrage
L’auditeur modélise trois scénarios, chiffre chaque poste et simule les aides. Rapport sous 10 à 15 jours ouvrés.
Restitution et plan d'action
45 minutes en visio pour choisir votre scénario, puis mise en relation avec un Accompagnateur Rénov’ et des entreprises RGE.
En toute transparence
Tarif
Ce qui fait varier le prix
- Surface habitable au-delà de 150 m²
- Nombre de scénarios ou de variantes demandés
- Bâti ancien, extensions, dépendances chauffées
- Options : thermographie, infiltrométrie, mission MAR
Le professionnel
L’audit est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié avec la mention « audit énergétique » ou par un bureau d’études qualifié RGE (OPQIBI 1911 / Qualibat 8731), assuré en responsabilité civile professionnelle et indépendant de toute entreprise de travaux. Vous pouvez aussi choisir vous-même votre auditeur dans notre annuaire.
Nos garanties
- Rapport conforme à l'arrêté du 4 mai 2022 (méthode 3CL-DPE 2021), recevable par le notaire et l'Anah
- Auditeur certifié ou qualifié RGE, indépendant des entreprises de travaux
- Satisfait ou remboursé 14 jours après commande (avant la visite)
- Restitution orale de 30 minutes incluse, questions illimitées par e-mail pendant 1 mois
Questions fréquentes
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location et classe le logement de A à G. L’audit énergétique est un document distinct, plus complet, qui propose des parcours de travaux chiffrés. Il est obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G et exigé pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Notre audit intègre un DPE à jour. Voir notre fiche DPE et audit réglementaire.
Le dernier DPE s’il existe, les plans ou la surface habitable, les factures d’énergie des 12 à 36 derniers mois, les factures de travaux (isolation, menuiseries, chaudière, pompe à chaleur), les notices des équipements et, en copropriété, le règlement et les derniers PV d’assemblée générale.
Cinq ans à compter de sa date de réalisation (art. R126-29 du CCH). Un audit réalisé avant votre mise en vente reste donc utilisable pendant toute la durée de la commercialisation, puis par l’acquéreur pour ses travaux.
Vous recevez immédiatement une confirmation par e-mail. Un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées pour fixer la date de visite avec l’auditeur de votre secteur et vous envoyer la liste des pièces à préparer. Si aucun auditeur n’est disponible dans votre zone, vous êtes intégralement remboursé.
Oui, à l’échelle du logement (audit dit « à l’échelle du lot »). Les travaux sur les parties communes (isolation des façades, chauffage collectif) sont mentionnés comme dépendant d’un vote en assemblée générale. Pour un audit de l’immeuble entier, consultez notre offre Copropriété – Définir mon projet.
De 30 % à 90 % du montant HT des travaux selon vos revenus (ménages très modestes à supérieurs) et le gain de classes, dans la limite de 40 000 € HT de travaux pour un gain de 2 classes et 70 000 € HT pour une sortie de passoire avec gain de 4 classes. L’audit et l’Accompagnateur Rénov’ sont obligatoires. Détails dans notre fiche MaPrimeRénov’.
Oui pour le Parcours accompagné : Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) est un professionnel agréé par l’Anah, obligatoire pour toute rénovation d’ampleur subventionnée. Il valide l’audit, monte le dossier et suit le chantier. Nous vous mettons en relation avec un MAR de votre secteur via l’annuaire.
Oui : les travaux subventionnés par MaPrimeRénov’, les CEE et l’éco-PTZ doivent être réalisés par des entreprises qualifiées RGE dans la catégorie concernée. Notre cahier des charges est conçu pour être envoyé directement à ces entreprises. Voir notre fiche RGE.
Prêt à commander votre audit rénovation ?
Trois scénarios chiffrés, vos aides simulées, un plan d’action en 15 jours ouvrés.
