Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Connaissez la classe énergétique de votre bien, sécurisez votre vente ou votre location et recevez votre rapport officiel opposable sous 48 h après la visite.
À partir de
- Diagnostiqueur certifié et assuré
- Rapport officiel sous 48 h
- Intervention partout en France
Est-ce la bonne solution pour moi ?
Le DPE est obligatoire dans la plupart des situations de vente et de location. Vérifiez votre cas en quelques secondes.
Le DPE est fait pour vous si…
- Vous vendez un appartement ou une maison : le DPE est exigé dès la publication de l'annonce.
- Vous mettez en location un logement, vide ou meublé : il doit être annexé au bail.
- Vous êtes copropriétaire et votre lot doit être diagnostiqué avant une vente ou un projet de travaux.
- Votre DPE date d'avant juillet 2021 : il n'est plus valable, un nouveau diagnostic est nécessaire.
- Vous préparez des travaux de rénovation et souhaitez connaître le classement actuel de votre bien.
- Vous êtes syndic ou gestionnaire et devez actualiser les DPE d'un portefeuille de lots.
Vente ou location sécurisée
Un DPE conforme et opposable protège votre transaction contre tout recours de l’acheteur ou du locataire.
Valeur du bien maîtrisée
Une bonne classe énergétique valorise votre bien ; une mauvaise vous indique les leviers de travaux prioritaires.
Aides à la rénovation
Le DPE est la porte d’entrée vers MaPrimeRénov’, les CEE et l’éco-PTZ pour financer vos travaux.
Ce produit n'est pas adapté si…
Votre bien est un logement occupé moins de 4 mois par an (résidence saisonnière), un bâtiment indépendant de moins de 50 m², un lieu de culte, un monument historique ou un bâtiment sans système de chauffage : le DPE n’y est pas exigé. Vous devez vendre une maison classée E, F ou G ? C’est un audit énergétique réglementaire qu’il vous faut en complément — parlez-en à un conseiller.
Ce que j'achète
Un diagnostic complet, réalisé selon la méthode 3CL-DPE 2021 en vigueur, sans frais cachés.
Ce qui est inclus
- Déplacement du diagnostiqueur certifié à votre domicile
- Relevé complet du bâti : murs, toiture, planchers, menuiseries
- Analyse des systèmes de chauffage, d'eau chaude et de ventilation
- Calcul réglementaire 3CL-DPE 2021 des consommations
- Enregistrement du DPE à l'observatoire ADEME (numéro officiel)
- Assistance téléphonique pour lire et comprendre votre rapport
Votre livrable
- Rapport DPE officiel au format PDF, opposable et enregistré à l'ADEME
- Étiquette énergie (A à G) et étiquette climat (émissions de CO₂)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement
- Recommandations de travaux chiffrées, avec gain de classe attendu
- Rapport transmis sous 48 h après la visite, par e-mail
Options disponibles
- Audit énergétique réglementaire — obligatoire pour la vente d'une maison classée E, F ou G
- DPE collectif — pour l'immeuble entier en copropriété (bâtiments de plus de 50 lots dès 2025)
- Pack vente / location — DPE + amiante, plomb, électricité, gaz, ERP et loi Carrez
- Intervention express — visite sous 24 h ouvrées
- Accompagnement MaPrimeRénov' — montage de votre dossier d'aides
Comment ça fonctionne ?
Quatre étapes, un seul interlocuteur : votre DPE est entre vos mains en quelques jours.
Commande
Choisissez votre formule en ligne ou par téléphone. Vous recevez immédiatement votre confirmation et le récapitulatif de la prestation.
Prise de rendez-vous
Notre équipe vous rappelle sous 24 h ouvrées pour fixer la date de visite selon vos disponibilités, y compris le samedi.
Visite du diagnostiqueur
Le diagnostiqueur certifié relève l’ensemble des caractéristiques du logement (45 min à 1 h 30) et répond à vos questions.
Rapport sous 48 h
Vous recevez par e-mail votre rapport DPE officiel, enregistré à l’ADEME et directement utilisable pour votre annonce ou votre bail.
Le DPE expliqué en 2 minutes
Sébastien Paumier, diagnostiqueur certifié et formateur chez Éco-propriété, vous explique comment se déroule la visite, ce que mesure le DPE et comment lire votre étiquette énergétique.
- Ce que le diagnostiqueur observe chez vous
- Comment est calculée la classe énergétique
- Que faire si votre bien est classé F ou G
Un prix clair, un expert certifié,
zéro mauvaise surprise
TTC
à partir de
Prix pour un studio ou un appartement de moins de 40 m² en zone couverte. Devis instantané pour toute autre configuration.
Ce qui fait varier le prix
Diagnostiqueur immobilier certifié · Formateur DPE Éco-propriété
- Certifié DPE par un organisme accrédité COFRAC (mention et sans mention)
- Assuré en responsabilité civile professionnelle, attestation jointe au rapport
- Indépendant et impartial : aucun lien avec les entreprises de travaux
- Fait partie des +300 professionnels formés et agréés par Éco-propriété
Satisfait ou remboursé
Si la prestation ne correspond pas au descriptif, nous vous remboursons intégralement sous 14 jours.
Rapport opposable
DPE conforme à la méthode 3CL 2021, enregistré à l’ADEME et juridiquement opposable pendant 10 ans.
Vos questions sur le DPE
Oui. Depuis 2006 pour la vente et 2007 pour la location, le DPE doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) et ses résultats (étiquette énergie et climat) doivent figurer dans toute annonce immobilière. Depuis le 1er juillet 2021, il est en outre opposable : l’acquéreur ou le locataire peut s’en prévaloir juridiquement.
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 : dans ce cas, un nouveau diagnostic est nécessaire avant toute mise en vente ou en location.
Comptez en moyenne 45 minutes à 1 h 30 selon la surface et la configuration du logement. Le diagnostiqueur relève les caractéristiques du bâti (murs, isolation, menuiseries), les équipements de chauffage, d’eau chaude et de ventilation, puis contrôle les factures et documents que vous lui présentez.
Pour un DPE fiable, réunissez si possible : le titre de propriété ou la surface habitable, les factures de travaux d’isolation ou de remplacement de chaudière, les notices des équipements de chauffage, le dernier rapport d’entretien de la chaudière et, en copropriété, le règlement de copropriété et les procès-verbaux d’assemblée générale mentionnant des travaux.
Les logements classés F et G sont considérés comme des « passoires énergétiques ». Les logements G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Un audit énergétique devient alors obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Nos experts vous proposent cet audit en option et vous accompagnent dans le montage des aides (MaPrimeRénov’, CEE).
Une autre question ? Appelez-nous au 06 20 70 77 69 ou écrivez à contact@eco-propriete.fr.
